Αυτονόμηση Θέρμανσης Διαμερισμάτων – Πως γίνεται;
GazTech – Η πιο Δυνατή Ομάδα!
ΑΥΤΟΝΟΜΗΣΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ
Η αποσύνδεση των διαμερισμάτων από την κεντρική θέρμανση απασχολεί ολοένα και περισσότερους ιδιοκτήτες. Ο ισχύων κανονισμός επιτρέπει την αυτονόμηση των διαμερισμάτων χωρίς την συγκατάθεση του 51% των συνιδιοκτητών.
ΠΟΙΕΣ ΟΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΜΕΤΑ ΤΗΝ ΑΥΤΟΝΟΜΗΣΗ ΤΩΝ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΩΝ:
Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος που αποκόπηκε από την κεντρική θέρμανση έχει υποχρέωση να πληρώνει τις δαπάνες τακτικές και έκτακτες που αφορούν το λεβητοστάσιο όχι όμως τα πάγια θέρμανσης. Η πλήρης αποδέσμευση από τις δαπάνες θέρμανσης έρχεται με το 51% των συνιδιοκτητών.
ΝΟΜΟΘΕΣΙΑ:
Η νομοθεσία περί αυτονόμησης των διαμερισμάτων είναι ο 4495/2017 (ΦΕΚ Α166/3.11.2017) άρθρο 127.
Προβλέπει συνοπτικά τα εξής :
- Το σύστημα εγκατάστασης που θα εγκατασταθεί είναι ενεργειακά αποδοτικότερο από το υφιστάμενο σύστημα θέρμανσης.
- Υποχρέωση μόνωσης των κεντρικών σωληνώσεων που διέρχονται εντός του διαμερίσματος κατά τέτοιο τρόπο που δεν θίγει την θέρμανση των υπολοίπων.
- Γνωστοποίηση στους υπόλοιπους συνιδιοκτήτες για την αυτονόμηση του διαμερίσματος μέσω γενικής συνέλευσης.
- Οι σωληνώσεις του αερίου μπορούν να διέρχονται από την πρόσοψη της πολυκατοικίας ή και από άλλους κοινόχρηστους χώρους(όπως κλιμακοστάσιο ,κάτω από προβόλους, ακάλυπτους χώρους )
ΠΟΥ ΤΟΠΟΘΕΤΕΙΤΑΙ ΕΝΑΣ ΕΠΙΤΟΙΧΟΣ ΛΕΒΗΤΑΣ:
Ένας επίτοιχος λέβητας μπορεί να εγκατασταθεί σε ιδιόκτητο προσβάσιμο χώρο όπως είναι το μπαλκόνι, κουζίνα ή μπάνιο και με την συγκατάθεση των υπόλοιπων συνιδιοκτητών μπορεί να εγκατασταθεί στο δώμα και πυλωτή. Προϋπόθεση είναι να μπορεί να τοποθετηθεί η εξαγωγή των καυσαερίων (καπνοδόχος) σύμφωνα με την νομοθεσία.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες!